Achat DURAS 47120

Achat DURAS 47120

Maison de campagne

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Maison de campagne

+6

Maison de campagne

DURAS 47120

238 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5746

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette grande maison de campagne, idéalement située entre Monségur et Duras. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, deux chambres, salle d'... Voir plus

195 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de campagne

Descriptif

Réf : 5746

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette grande maison de campagne, idéalement située entre Monségur et Duras. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, deux chambres, salle d'... Voir plus

195 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4520€ et 6180€ au 20/11/2023

Le quartier

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A découvrir en exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet .

Vous recherchez le calme et la détente dans un cadre pleine nature.......
Dans un village desservant toutes commodités (écoles, boulangerie, cinéma, restaurants...)

Venez donc découvrir cette construction de 2015 !

A 10 mns de Duras, 15 mns de La Réole, 20 mns de Marmande située sur les bords du Dropt, vous pourrez profiter des balades et des activités en plein air !

Cette maison vous offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée,
3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie

Maison équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe eau thermodynamique

Le petit plus ; porte fenêtre dans toutes les pièces de la maison y compris les chambres.

Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique.

Le tout sur un parc clos et arboré de 2600 m2 idéal pour recevoir une piscine

Ce bien vous est proposé au prix de 222 600 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5675

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Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette jolie maison de construction récente située sur la commune de Monteton bien connue pour son point de vue des XIII clochés et ses animations estivales et a moins de 5 minutes du village d'Allemans-du-Dropt avec toutes ses commodités.

Cette maison de plain-pied vous offre : cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains séparée, terrasse bois le tout sur un terrain de 3 149 m².

Cette maison vous séduira par ses prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation réversible et surtout sa magnifique piscine de 4 x 8.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!!

Son prix est fixé à 238 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75
Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576

Ref 5733

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé